诸葛生活网房地产销售技巧
房地产销售技巧？
- 房地产销售技巧？
- 房地产销售主要是多听多看多想吧，慢慢从中吸取经验，与客户交谈要周到考虑多种因素，让客户感觉你很专业。做房地产也确实是不容易，当然如果坚持下来了与之相对应的也会有丰厚的报酬，但是坚持对的适合自己的才能最终成功，如果一味的摸瞎式的坚持就只会走进死胡同，其实敞触搬吠植杜邦森鲍缉现在有方向都是可以选择的，如果真要赚钱的话，也可以选择一些有发展前景的小生意做，最近在市场上不是很流行一个产品吗？
房地产销售技巧解答
- 其它的不用说，我想要解答的技巧.1-西晒 2-近马路 3-顶楼热，易漏水 4-只有一个卫生间 5-一梯四户通风采光问题 。怎么把这些问题说得不是问题，或者减轻问题的严重性！谢谢
- 各取所需，一个价钱一个房，近马路方便做些小生意，顶楼热保暖，一个卫生间，你家三口人够了吧，一梯四户省公摊面积，这么简单，还用问吗，
房地产楼盘调查报告怎么写？
- 1：该楼盘的销售人员对楼盘本身的专业知识掌握程度如何？具体表现在以下方面（至少列出5条）2：该楼盘的销售人员师傅了解行业相关知识？具体表现在以下方面（至少列氦激份刻莓灸逢熏抚抹出5条）3：如何评价该楼盘的销售人员的销售技巧？具体表现在以下方面（至少列出5条）4：该楼盘的销售人员服务意识如何(至少列出5条) 求大神多多指点啊！！
- 这个是顾客评价或者领导评价的吧
为什么好多人说内向老实不善于交际的人，做房地产中介会做不下去的
- 为什么好多人说内向老实不善于交际的人，做房地产中介会做不下去的
- 内向就是话少，籂锭焚瓜莳盖锋睡福精老实的人就不会给销售带去利润，善于交际的思维要快，说话技巧要有，也就是说要学会吹牛，能吹牛吹得好的人去到哪都惹人喜爱
我要做房地产销售，我需要的三到五年的房地产经纪人的回答
- 我不需要能在书上能看到的知识，我需要实际的，可操作性，要做房地产需要。。。。。。？期待你们的回答！
- 需要擅长并喜欢和人打交道，需要把客户磨下来的韧劲，需要对成功和销冠的饥渴。狼性非常重要，是所有销售的必备素质。至于基本的技巧啥的，一线开发商或代理商都有系统的培训，零经验的都可以试试
踩盘报告怎么写
- 1：该楼盘的销售人员对楼盘本身的专业知识掌握程度如何？具体表现在以下方面（至少列出5条）2：该楼盘的销售人员师傅了解行业相关知识？具体表现在以下方面（至少列出5条）3：如何评价该楼盘的销售人员的销售技巧？具体表现在以下方面（至少列出5条）4：该楼盘的销售人员服务意识如何(至少列出5条) 求大神多多指点啊！把答案发我邮箱951600773@qq.com小女子感激不尽问题补充： 房地产的踩盘报告
- 项目的经济技术指标； 项目的位置、周边环境； 项目的平面布局，周边的长宽； 项目的户型种类、分布； 单套房型各功能间的开间、进深 及面积、层高、楼间距； 有关销售文件的解释； 装修标准； 配套设施； 了解工程进展； 物业管理； 价格、优惠条件； 罗列项目卖点； 每天必须对着模型针对以上的内 容讲一次盘； 房产备案登记流程、收费标准和要求提供的个人材料； 银行按揭的流程、收费标准和要求提供的个人材料； 产权证的办理及费用和要求提供的个人材料筏耽摧甘诋仿搓湿掸溅； 土地证的办理及费用和要求提供的个人材料； 按揭银行及利率和计算； 购房后相关费用。
想开网店，请问上海从哪里进货？？
- 想开网店，请问上海从哪里进货便宜呢？？？？请各大神求解，谢谢！！！
- 科士威（中国）日用品有限公司货源充足一个绝佳的创业机会：人们普遍看好的21世纪商业运作四大模式 ▲量贩经营∶如沃尔玛、家乐福等，以量制价，以品种齐全吸引顾客。 ▲连锁经营∶如麦当劳,7-11,星巴克咖啡等,以店面小营业时间长降低成本，以数量多、购物方便吸引顾客。 ▲人际网络∶如保险,贷款,房地产,直销等一对一服务,能够传达无微不至的关怀。 ▲网际网络∶如阿里巴巴,拍拍等电子商务, 依靠网际网路和配送体系，方便广大消费者。 现在就有一家公司，在香港上市、中国总部刚刚成立！运作已有30的历史，它集四大趋势於一身！数千产品形成网络量贩，每一个业主就是一家连锁店，依靠人际网络和网际 网络，把公司的业务拓展到全球。0加盟费！消费就可以代理几千种产品的经营权，如同在地面超市的收银台顺便办理优惠卡一样。把家庭开支转变成家庭收入的好机会！花本来就在花的钱，赚本来赚不到的钱，人人都能做,人人都做得起！不需专业知识，不论学历背景如何，只要会基本的电脑操作，比如QQ聊天，发送邮件，就OK。有持续免费的职业培训,主要内容是销售技巧和产品讲解。全部在网上完成在家里做全国生意！这是一个真正适合普通人创业的好机会，绝对值得您去考查。
求推荐几本书
- 您好 我是干销售的。房地产行业。总是想提高一下销售技巧，老是感觉说话说不到点上，怎么破？有没有可以帮上忙的书？还有总是迷茫不知道想干什么，不知道自己想要什么！求帮忙，我是看了你的关于成功学回复，觉得说得很对，才提的问，是在不知道还怎么办了！
- 看什么书呀，看视频 成安之那一类的不知你看过没有
购买期房的程序问题？
- 我是青岛的，用公积金贷款买了房子，期房。现在已经提交了公积金贷款申请材料，办理了《房地产预告登记证明》，然后下一步怎么办？就一直等着贷款申请下来再办吗？
- 律师教你走过购房雷区随着人们生活水平的提高，越来越多的人将大量资金投资到房地产。但房地产市场变幻莫测，各种问题也复杂多样。一般的购房者对房地产市场信息的掌握、签约技巧和谈判经验，以及对房地产买卖中的法律问题的熟知程度远不能与卖方相比，因此在房地产买卖中占主动地位的是卖方，购房者往往处于被动。房地产专业律师对商品房从认购到交易完成过程中经常出现或容易出现法律纠纷的环节及问题，向你提供了以下建议：一·认购书并非必经程序： 认购书是购房者确认购买卖方提供的房屋的法律文书，从法律上讲，认购书缺乏法律依据。认购书性质上为定金合同，是依附于商品房买卖这个主合同的从合同，而主合同未签订，依法不能签订作为从合同的认购书，而且我国的有关法律法规并没有规定签订认购书是房屋预售的必经程序，所以建议购房者不要签订认购书。 如购房者一旦决定签署认购书，应首先仔细审查卖方是否具有开发房地产的资格。各种政府批文即开发企业营业执照、该销售项目的“五证”是否真实、合法、有效，所售房屋是否设置抵押，土地出让金是否交付完毕。另外，购房者在交付定金时一定要明确是“定金”还是“订金”，因为不同的概念所产生的法律后果大相径庭。二·签合同马虎不得 对于购房者来说，签署《商品房买卖合同》是最关键的环节，也是分歧和纠纷产生最多的阶段，购房者要特别注意。在签署《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，并及时向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。 签署该合同时应注意以下几点：１．购房者所购商品房的基本情况是否与签署的认购书或自己意愿一致。２．明确房屋面积确认及差异处理的方式。３．目前，购房者多采取银行按揭付款方式。但是不论是卖方还是银行都不能保证购房者一定会获得贷款，不能获得贷款的原因一方面可能是由于卖方的项目不合法或卖方撤销担保，另一方面可能是由于购房者身份及资信不符合银行的抵押贷款要求。现实中，比较常见的情形是因购房者的原因造成银行不能按时将购房贷款拨入卖方在银行开立的账户，卖方未能收到购房者在银行申请的购房款而又不能就余款的付款方式与购房者达成一致，从而产生纠纷。所以建议在《商品房买卖合同》补充协议里应明确因卖方或购房者的责任造成购房者不能取得购房贷款的违约责任以及余款的付款方式，以便责任明确，减少不必要的法律纠纷。５．《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等。建议购房者在签约时一定不要局限于格式条款的内容，对有损于自己利益的条款要与卖方协商重新拟订，对遗漏的事项要加以补充。 三·入住通知别急着接 房屋交付是房屋买卖过程中的关键，也是易出纠纷的环节。购房者在收到卖方的《入住通知书》后，应从以下方面界定卖方是否违约：１．卖方是否逾期交房；２．逾期交房是否符合不可抗力以及约定之情形；３．房屋地理位置以及物业名称、房屋质量及户型结构、内外部装修、套内面积、公建配套设施和绿化是否与合同一致，如不符，除非购房者认可，否则有权拒收，购房者可按照合同约定要求卖方承担违约责任，如支付违约金、解除合同；购房者也可要求卖方按期予以补正，并承担逾期交房之责任。购买的期房必须“五证”齐全，不要贪图便宜省事，否则，一旦发生纠纷，将是无穷无尽的烦恼。详情请电话联系。请采纳。…余下全文
你好啊，我在知道里头看到你的回复，想了解下一些大学生做白银投资问题
- 我问下，我也是个大学生，因为本人专业是土木工程，所以一般找工作主要是面向于房地产行业，不小心应聘了个白银投资公司的储备干部，面试也通过了，不过我对其要做的一些事情只知道一 丁点，具体你能为我解答吗？PS：之前看到你那个回答说的那些销售技巧或多或少我都有，也懂得如何跟人打交道，不过我的短处在于，我不是很有人脉的人，因为我也是个草根。
- 就是叫你拉客户，拉不到走人
