全国住房净值热点在哪里 2021中国住房市值报告:418万亿、gdp4.1倍

本纳姆与里夫斯解析了国家统计局的数据,根据直接拥有的房屋与抵押贷款拥有的房屋之间的房地产市场平衡,研究了全国住房净值热点。

在英格兰各地,估计有 1,580 万套房屋是直接拥有或通过抵押贷款拥有的。其中 930 万套是直接拥有的,这意味着 59% 的房主拥有其房屋 100% 的产权。

从地区来看,这一比例在西南部顶尖,那里有 62% 的人直接拥有自己的房屋,而相比之下,伦敦的直接全部权比例超低,为 55%。

然而,从更细化的层面来看,首都确实是第二大最热门的房地产热点。

Benham 与 Reeves 的研究表明,71% 的房主在伦敦肯辛顿区与切尔西区拥有自己的房屋。只有北诺福克的比例较高,达到 72%,而东德文郡是专属壹个超过 70% 门槛的地区,比例为 70%。

其他进入前10名的地区包括罗瑟 (69%)、东林赛 (69%)、德比郡戴尔斯 (69%)、滕德林 (69%)、奇切斯特 (68%)、西德文郡 (68%) 与托里奇 (68%) %)。

伦敦也是自有房屋数量增长绝顶劲的地区之一。

过去 10 年,整个伦敦市的自有住房数量增加了 71.2%。在塔尔哈姆莱茨,这一数字自 2012 年以来增长了 62.2%,其中格林威治 (+62.2%)、纽汉姆 (+56%) 与南华克 (+50.8%) 也跻身增幅最大的前五名。

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